(TVPL) - Căn cứ xác định đất sử dụng ổn định là cơ sở để người sử dụng đất cho rằng mình có quyền lợi hợp pháp đối với thửa đất đó. Khi cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất ổn định thì sẽ được cơ quan có thẩm quyền công nhận bằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được hưởng các quyền lợi khác. Vậy các loại giấy tờ dùng để xác định việc “sử dụng đất ổn định” bao gồm những loại giấy tờ nào?
(TVPL)- Xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên Sổ đỏ là hành vi vi phạm nguyên tắc sử dụng đất đai được ghi nhận tại khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 và vi phạm nghĩa vụ chung của người sử dụng đất tại khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013. Đồng thời, khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013 cũng nêu rõ một trong những hành vi bị nghiêm cấm là không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích. Do đó, việc xây nhà vượt quá diện tích đất ở được ghi nhận trong Sổ đỏ có thể bị xử phạt theo quy định pháp luật. Trường hợp người dân xây nhà vượt quá phần diện tích đất ở ghi trong Sổ đỏ, để không vi phạm pháp luật, người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích vượt quá sang đất phi nông nghiệp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường
(TVPL) - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đất nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp khu dân cư chưa có quy hoạch được phê duyệt). Đặc điểm của loại đất này là nằm giữa khu dân cư nên thửa đất thường có diện tích không lớn. Đất xen kẽ trên thực tế chủ yếu là đất vườn, đất trồng cây hàng năm khác, đất ao hoặc các loại đất nông nghiệp khác mà hiện nay không còn sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Như vậy, khi người sở hữu đất có nhu cầu xây dựng nhà ở trên phần đất nông nghiệp đó thì có phần đất đó có được chuyển lên thổ cư không?
(THPL)- Vụ tranh chấp nhà đất số 06, đường Liên khu 2.5, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TpHCM giữa nguyên đơn là ông Hồ Xây, bị đơn là bà Nguyễn Thị Thu, đã kéo dài suốt hơn 9 năm, với 6 bản án được tuyên. Điều đáng nói là quyền, lợi ích hợp pháp của “người thứ 3 ngay tình” trong vụ án này, đang có dấu hiệu bị ảnh hưởng.
(THPL) - Ngày 10.6, Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang đã mở phiên xét xử sơ thẩm tuyên phạt Nguyễn Thị Mỹ Nhung (SN 1978) và Nguyễn Thị Mỹ Hoa (SN 1984) cùng ngụ xã Cửa Dương, TP. Phú Quốc (Kiên Giang) tổng cổng 24 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Sử dụng tài liệu giả của Cơ quan, tổ chức”.
(THPL)- Gần đây, khi TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang mở cửa đón khách trở lại sau thời gian dài để phòng chống dịch bệnh thì giá đất tại thành phố này lại tăng cao. Hiện 1 hecta đất nông nghiệp ở Phú Quốc có giá hàng chục tỉ đồng, từ đó nhiều cánh rừng (thuộc Vườn Quốc gia Phú Quốc) liên tiếp bị chặt phá để chiếm đất đem bán. Các đối tượng còn lợi dụng đêm tối, đưa cả phương tiện cơ giới vào triệt hạ cây rừng, sau đó đốt hoặc vùi lấp hàng chục khối gỗ để phi tang.
(THPL) - Cần tiếp tục tổ chức đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm là kiến nghị được nhiều đại biểu nêu ra tại hội thảo 'Đấu giá quyền sử dụng đất, thực tiễn pháp lý và giải pháp'.
(THPL) – Ngày 12/4, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM Thái Minh Giao cho biết, đã có công văn số 3285 gửi Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM, Trung tâm phát triển quỹ đất TP.HCM về việc hai doanh nghiệp gửi công văn cho UBND TPHCM xin gia hạn và chia thành nhiều đợt nộp tiền trúng đấu giá đất cùng các loại phí liên quan, tiền phạt chậm nộp kéo dài đến tháng 9/2022.
(THPL) – Ngày 12/3, Bộ Tư pháp đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện chính sách pháp luật về đấu giá đất, đảm bảo công khai minh bạch, hiệu quả sau vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.
(THPL) - Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM Lê Duy Minh cho biết cơ quan này sẽ tiếp tục cùng các ban, ngành đôn đốc các doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ liên quan đến việc đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
(THPL) - Khu đất có tổng diện tích khoảng 136 ha tại Đồ Sơn, TP.Hải Phòng sẽ được đấu giá thực hiện dự án đầu tư và kinh doanh sân golf với giá khởi điểm hơn 30 tỷ đồng.
(THPL)- Bộ Xây dựng vừa kiến nghị xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật đấu giá đất, có yếu tố trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất.
(THPL) - Công ty con của Tập đoàn Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc lô đất 3-12 tại Khu đô thị Thủ Thiêm sau khoảng 1 tháng trúng đấu giá
(THPL)- Ngày 10-12, Trung tâm bán đấu giá tài sản sẽ tổ chức bán đấu giá 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000m2 tại khu dân cư phía bắc, khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỉ đồng.
(THPL)- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh vừa chủ trì cuộc họp nghe báo cáo dự thảo các Tờ trình, Nghị quyết trình Hội đồng Nhân dân tỉnh tại kỳ họp cuối năm 2021. Tại cuộc họp, Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến thu hồi gần 6.000ha đất để thực hiện 270 dự án trong năm 2022.
(THPL) - Tối 28/10 (giờ địa phương), tại Thủ đô Lisbon, Bồ Đào Nha, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân dẫn đầu đoàn đại biểu Việt Nam tham dự và phát biểu tại Hội nghị Thượng đỉnh Phụ nữ toàn cầu năm 2021.
(THPL)-Ngày 7/7, Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn đã gửi điện thăm hỏi tới Bộ trưởng Ngoại giao Nhật Bản Motegi Toshimitsu, trước tin mưa kéo dài gây thiệt hại lớn tại thành phố Atami, Shizuoka.
(THPL)- Vụ sạt lở đất tại khu vực taluy gần một xưởng chế biến gỗ ở thôn Đồng Quẻ, xã Minh An, huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái đã khiến 1 người phụ nữ bị vùi lấp, 1 người khác may mắn chạy thoát.
