(THPL)- Khoảng 1000m2 đất nằm ngay trung tâm TP Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) bị thu hồi, giải phóng mặt bằng làm công viên; bị áp giá “hỗ trợ đất nông nghiệp” nên người dân phản ánh bị thiệt thòi.
(TVPL) – Cấm sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp được áp dụng đối với một số trường hợp người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho không đủ điều kiện, nếu vi phạm sẽ bị phạt tiền và buộc trả lại đất. Vậy thì điều kiện để sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp, cũng như những trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Hãy cùng TV Pháp Luật tìm hiểu ngay sau đây.
(TVPL) - Tháng 9/2020, UBND TP.HCM đã ban hành công văn số 3680, về việc hướng dẫn thực hiện thí điểm xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp, trên đất nông nghiệp khác và phi nông nghiệp khác tại các huyện Củ Chi, Cần Giờ và Nhà Bè. Tuy nhiên, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật kết luận văn bản nêu trên là văn bản hành chính cá biệt, nhưng nội dung lại đưa ra các quy định có tính quy phạm pháp luật là việc bị nghiêm cấm. Trước tình hình trên, UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo yêu cầu ngưng thí điểm xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp khác, và đất phi nông nghiệp khác trên địa bàn.
(TVPL) - Nhiều công trình nhà xưởng rộng hàng nghìn mét vuông “vô tư” xây dựng trên đất nông nghiệp khiến người dân vô cùng bức xúc. Vậy, theo quy định của pháp luật, công trình nhà xưởng có được xây dựng trên đất nông nghiệp hay không?
(TVPL) - Điều kiện bồi thường đất nông nghiệp và cách xác định giá đền bù là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Đất nông nghiệp sẽ được đền bù khi Nhà nước thu hồi, nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện nhận bồi thường đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, bồi thường đất bị thu hồi bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
(TVPL) - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đất nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp khu dân cư chưa có quy hoạch được phê duyệt). Đặc điểm của loại đất này là nằm giữa khu dân cư nên thửa đất thường có diện tích không lớn. Đất xen kẽ trên thực tế chủ yếu là đất vườn, đất trồng cây hàng năm khác, đất ao hoặc các loại đất nông nghiệp khác mà hiện nay không còn sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Như vậy, khi người sở hữu đất có nhu cầu xây dựng nhà ở trên phần đất nông nghiệp đó thì có phần đất đó có được chuyển lên thổ cư không?
(TVPL) - Đất nông nghiệp không chỉ là nguyên liệu chính trong sản xuất, mà còn là đối tượng lao động, và đặc biệt không thể thay thế trong ngành nông-lâm nghiệp, là tiền đề quan trọng cho mọi quá trình sản xuất. Vậy, theo quy định của pháp luật, có được thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng hay không?
(TVPL)- Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Bên cạnh đó, nhà nước bảo đảm cho người sử dụng đất được hưởng những quyền lợi hợp pháp trên đất được giao, kể cả quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay, đất nông nghiệp khác có chuyển nhượng được hay không?
(TVPL)- Viện KSND TP.HCM công bố một số “phương pháp bán hàng” được đề cập trong cẩm nang của Nguyễn Thái Luyện, như: "truy sát khách hàng", "sale phone", “treo đầu dê bán thịt chó”...
(THPL) - Cá nhân, tập thể thuộc UBND huyện Kiến Thụy, các xã Thanh Sơn, Hữu Bằng và thị trấn Núi Đối, bị truy trách nhiệm do không kiên quyết xử lý hàng loạt đại công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
(THPL)- Sở TN-MT Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất, trong đó yêu cầu tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.
(THPL) - 10 cán bộ này được xác định thực hiện không đúng trách nhiệm trong việc xác định thông tin, vị trí các thửa đất để làm căn cứ áp giá tiền sử dụng đất, dẫn đến thiệt hại cho ngân sách nhà nước tổng cộng hơn 9,6 tỉ đồng.
(THPL)- Khi Thông tư 09/2021 có hiệu lực, đối với các loại đất nông nghiệp không có giấy tờ nhưng bị thu hồi đất vẫn được tính hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
(THPL)- Theo đơn thư của ông Đào Duy Canh trú tại Hà Nội về việc thửa đất có diện tích 108,4 m2 mà gia đình ông được giao và canh tác “bỗng nhiên” trở thành đất do UBND xã Hồng Kỳ quản lý, sau khi có dự án đền bù. Mặc dù đã qua nhiều biên bản làm việc nhưng hiện chưa được đền bù theo đúng quy định pháp luật.
Truyền hình Pháp luật Việt Nam đã đưa tin (Kỳ 1) trong bài “Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở xã Phú Xuân, TP. Thái Bình” vào ngày 18/03/2021, về việc nhiều người dân, doanh nghiệp ở các thôn Vĩnh Gia, thôn Thắng Cựu, thôn Đại Lai 1 và Đại Lai 2 thuộc xã Phú Xuân, TP Thái Bình đã vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm luật đất đai xây dựng công trình nhà ở kiên cố trên đất nông nghiệp. Sai phạm đã diễn ra nhiều năm nhưng chính quyền địa phương chưa xử lý nghiêm, chưa cưỡng chế...
(THPL)- Thời gian qua, hoạt động xây dựng nhà ở, nhà xưởng kiên cố trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình diễn ra rầm rộ, công khai làm ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự trên địa bàn.
(THPL)- Trong năm 2020, hơn 230.000 ha đất được chuyển sang mục đích phi nông nghiệp, phục vụ các dự án phát triển kinh tế.
