TPHCM: Đề xuất tăng hệ số K 0,4 lần, công khai danh mục 140 dự án cần thu hồi đất

Audio THPL
11-07-2019 18:11

(THPL) - Mới đây, UBND TP HCM vừa có tờ trình Hội đồng Nhân dân TP HCM về hệ số điều chỉnh giá đất (gọi tắt là hệ số K) năm 2019 trên địa bàn TP HCM, với mức tăng bình quân 0,4 lần hệ số K năm 2018, ở tất cả nhóm và khu vực.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức, đề xuất hệ số K bằng 1,5 lần bảng giá đất do UBND TP HCM quy định và công bố.

Cụ thể, đất thuê để kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, văn phòng cho thuê... được đề xuất hệ số K tương ứng theo từng khu vực: Khu vực 1 (các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận) có hệ số K là 2,5; Khu vực 2 (các quận 2, 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú) là 2,3. Khu vực 3 (các quận 8, 9, 12, Bình Tân và Thủ Đức) là 2,1; Khu vực 4 (các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè và Hóc Môn) là 1,9; còn đối với khu vực 5 (huyện Cần Giờ) là 1,7. Như vậy, theo từng khu vực, đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng... được đề xuất hệ số K lần lượt là 1,7 lần, 1,6 lần, 1,55 lần, 1,5 lần và 1,5 lần.

Theo thống kê của Sở Tài chính TP HCM, trong 2 năm gần đây, tình hình thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP có xu hướng sụt giảm. Cụ thể, năm 2017 thu ngân sách từ đất là 27.170 tỉ đồng, chiếm 11,75% trong tổng thu thì qua 2018 con số này chỉ còn khoảng 22.600 tỉ đồng, giảm khoảng 4.570 tỉ đồng, tương đương 2,43%. Xu hướng này đang được dự báo có khả năng tiếp tục sụt giảm trong năm 2019.

Trong thời gian qua xảy ra hiện tượng người dân khi làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã kê khai giá mua bán rất thấp, thấp hơn nhiều so với giá trị chuyển nhượng thực tế. Do vậy TP HCM muốn tăng hệ số K, nghĩa là đưa giá kê khai trong hợp đồng sát hơn với giá thị trường để giảm thất thu cho ngân sách TP HCM.

Cũng tại kỳ họp Hội đồng Nhân dân lần này, UBND TPHCM cũng trình danh mục 140 dự án cần thu hồi đất, với tổng diện tích gần 266ha; 2 dự án có chuyển mục đích sử dụng trên 10ha đất trồng lúa, như vậy, tổng diện tích gần 74ha. Bên cạnh đó, còn hơn 100 dự án có chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa, tổng diện tích 106,5ha...

TH: Thu Thảo

 

Nguồn: Tổng Hợp

Cùng chuyên mục