Ngày 16/5, UBND TP.HCM cho biết, đã báo cáo Bộ Xây dựng kết quả thực hiện chính sách nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021 và phương hướng nhiệm vụ năm 2022. Theo UBND TP.HCM, thị trường BĐS của Thành phố trong năm 2021 không có biến động lớn về lượng nhà ở do bị ảnh hưởng lớn bởi dịch Covid-19, đặc biệt có giai đoạn Thành phố tăng cường giãn cách xã hội. Nguồn cung nhà ở tại các dự án còn hạn chế.

Bên cạnh đó, hệ thống các quy định pháp luật còn nhiều bất cập, thiếu đồng bộ nên dẫn đến doanh nghiệp tốn rất nhiều thời gian cho quá trình chuẩn bị hồ sơ đầu tư xây dựng dự án. Nhiều dự án tại TP.HCM đang trong quá trình thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, thậm chí bị điều tra. Điều này dẫn đến việc các sở, ngành có liên quan chậm phối hợp cho ý kiến hoặc giải quyết thủ tục pháp lý dự án.

Về nhu cầu vốn để phát triển nhà ở, TP.HCM dự kiến cần 72.578 tỷ đồng. Trong đó, 28.435 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; 43.456 tỷ đồng xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân; 698 tỷ đồng xây nhà ở xã hội. Ngoài ra, TP.HCM sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất 20% diện tích đất ở dành để xây nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn.

Nhằm tạo thêm nguồn cung nhà giá rẻ, góp phần điều chỉnh cơ cấu căn hộ phù hợp với nhu cầu thị trường và khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, ban hành.

 UBND TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước theo dõi, chỉ đạo các ngân hàng thương mại các vấn đề như, quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, chuyển tiền thu từ BĐS ra nước ngoài, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở cho người dân, hạn chế tín dụng cho đầu tư BĐS cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ BĐS…