(TVPL) - Thị trường BĐS với nhiều chính sách hỗ trợ từ Nghị quyết số 33 và Nghị định 08 của Chính phủ sẽ tháo gỡ một số vướng mắc của thị trường BĐS hiện nay. Những chính sách từ giữa năm 2022 về kiểm soát tín dụng thận trọng trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, trong đó có BĐS. Hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp đã khiến tâm lý chung trên thị trường e ngại, mọi giao dịch bị trì hoãn và các dự án đang triển khai phải nhấn nút “tạm dừng”. Song song với đó thì mới đây dự án vành đai 3 mới được khởi công vào ngày 18/06, đây là dự án quan trọng kết nối các tỉnh
(TVPL)- Tranh chấp về mua nhà bằng vi bằng hiện nay có xu hướng gia tăng. Việc chuyển nhượng bất động sản là nhà ở phải được công chứng, chứng thực theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều người thực hiện chuyển nhượng bằng cách lập vi bằng khiến cho quyền lợi của họ không được bảo đảm. Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong thời gian qua, nhiều người dân đã tìm đến Thừa phát lại để lập vi bằng, đặc biệt là trong các giao dịch mua bán nhà đất. Tuy vậy, đã có không ít cá nhân vì tin vào giá trị pháp lý của vi bằng nên đã rơi vào cảnh trắng tay. Vậy, vi bằng mua bán nhà đất là gì? Để hiểu rõ hơn về vấn đề mua bán nhà đất thông qua vi bằng Tvphapluat đã có cuộc trao đổi với Luật sư Trần Minh Cường – Giám đốc Công ty Luật TNHH TMC Lawyers, để giúp người dân hiểu rõ hơn về các thông tin mua nhà đất qua vi bằng.
(TVPL) - Theo Bộ luật dân sự 2015 và Luật đất đai năm 2013 thì người có tài sản, có quyền sử dụng đất có quyền lập lập di chúc để định đoạt tài sản của mình.
(TVPL) - Tại cuộc họp báo chiều 12/4, Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự - kinh tế (Bộ Tư pháp) ông Cao Đăng Vinh cho biết, tiền ảo, tài sản ảo không bị cấm tại Việt Nam, nhưng cần xây dựng khuôn khổ pháp lý để quản lý và phòng ngừa rủi ro.
(TVPL) - Sự việc xảy ra tại TP Tân An (Long An) có tình tiết pháp lý đáng chú ý ở chi tiết Thanh tra tỉnh đã có báo cáo chính thức gửi UBND tỉnh, đề xuất không thể thu hồi sổ đỏ đã cấp cho cụ Kim Anh hàng chục năm trước, vì không có căn cứ pháp lý để thu hồi, và sổ đỏ vẫn đang có giá trị pháp lý. Tuy nhiên UBND TP Tân An sau đó vẫn ra quyết định thu hồi.
Theo quy định tại Luật Công chứng năm 2014, thủ tục chung về công chứng bao gồm: công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn và công chứng hợp đồng, giao dịch do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.
(TVPL) - Theo quy định của BLHS năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), tình tiết “Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội” được quy định là tình tiết định khung cơ bản của một số tội trong đó có tội Gây rối trật tự công cộng được quy định tại khoản 1 Điều 318.
(TVPL)- Bên cạnh không khí rộn ràng tất bật chuẩn bị đón năm mới Giáp Thìn, nhiều người lao động cũng có những nỗi niềm riêng khó chia sẻ. Đó chính sự lo lắng về thưởng tết Nguyên Đán năm 2024, rằng tiền thưởng liệu có đủ để họ trang trải chi phí đắt đỏ ngày Tết hay không?
(TVPL) - Đặt cọc là một trong những biện pháp bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng và được quy định rõ tại Bộ luật Dân sự năm 2015. Khi mua bán nhà đất các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước một khoản tiền để làm tin, nếu một trong các bên có hành vi vi phạm sẽ bị phạt cọc, trừ khi có thỏa thuận khác.
(TVPL)- Thế chấp tài sản để vay tiền diễn ra rất phổ biến trong xã hội. Thông thường người dân sẽ thực hiện thế chấp Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại các ngân hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, việc vay tiền giữa các cá nhân diễn ra nhanh gọn, không cần qua các bước thẩm định như vay ngân hàng, do đó đã có không ít người đặt ra câu hỏi cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?
(TVPL)- Bản tin hôm nay có những nội dung đáng chú ý sau đây: - Hình thành cơ chế hỗ trợ pháp lý cho người Việt Nam ở nước ngoài; - Chặng đường 10 năm gắn kết với đất nước của “Ngôi nhà Việt Nam” tại Pháp; - 61 công dân Việt Nam được giải cứu khỏi sòng bạc lừa đảo ở Myanmar; - Đưa cà phê Việt đến với bạn bè quốc tế.
(TVPL) - Ngày 31/10/2023, vòng bán kết Giải thưởng sinh viên nghiên cứu khoa học Euréka lần thứ 25 năm 2023 về lĩnh vực Hành chính – Pháp lý chính thức được diễn ra tại Hội trường C302, cơ sở Nguyễn Tất Thành Trường Đại học Luật TP.HCM.
(TVPL) – Bản tin An toàn giao thông kì này bao gồm những nội dung đáng chú ý sau đây: Gần 70 nghìn trường hợp vi phạm bị xử lý sau 2 tháng tổng kiểm soát xe kinh doanh vận tải trên cả nước; Cảnh sát giao thông bắt giữ 01 phương tiện vận chuyển cát trái phép trên sông Đồng Nai; Công an Tp HCM truy tìm người vi phạm nồng độ cồn tấn công cán bộ Đội CSGT Cát Lái; Những hành lang pháp lý và quy định pháp luật xoay quanh clip quảng cáo “chồng đầu chạy xe” của nghệ sĩ xiếc Quốc Cơ – Quốc Nghiệp.
(TVPL)- Việc kiểm tra, kiểm soát các hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hóa trên thị trường đã kịp thời phát hiện, ngăn chặn các hành vi vi phạm nhưng vấn nạn hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng vẫn đang có xu hướng gia tăng.
(TVPL) - Hiện nay, thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất là giao dịch dân sự khá phổ biến. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, quá trình thực hiện hợp đồng thế chấp QSDĐ đã phát sinh không ít tranh chấp liên quan đến việc xác định hiệu lực của hợp đồng, đặc biệt là trong trường hợp tài sản thế chấp là nhà đất do bên thế chấp nhận chuyển nhượng từ người khác nhưng chưa thanh toán đủ tiền cho bên bán. Trong trường hợp này hợp đồng nào vô hiệu, hợp đồng nào có hiệu lực? Hợp đồng thế chấp QSDĐ hay hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nhà đất với chủ cũ? Đây là vướng mắc pháp lý thực tiễn được nhiều người dân quan tâm.
(TVPL)- Sau vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân (HN) nhiều khu nhà trọ, chung cư min đã cấm cư dân không sạc xe đạp điện và xe máy điện trong hầm để đảm bảo an toàn – Chuyên gia nói gì về vấn đề này?
(TVPL) - Một trong những giao dịch dân sự cơ bản, phổ biến về đất đai được pháp luật thừa nhận và bảo vệ đối với mỗi cá nhân, tổ chức là chuyển nhượng Quyền Sử dụng Đất (QSDĐ). Luật Đất đai hiện hành quy định, hình thức của hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ là phải được lập thành văn bản và công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, trong thực tế, rất nhiều trường hợp các bên chuyển nhượng QSDĐ chỉ bằng hợp đồng viết tay và cũng không có công chứng, chứng thực. Trong trường hợp này, liệu hợp đồng có bị vô hiệu không?
(TVPL)- Nhân dịp kỷ niệm 40 năm ngày thành lập Viện Nghiên cứu khoa học pháp lý, nay là Viện Chiến lược và Khoa học pháp lý (4/8/1983-4/8/2023), thay mặt Ban cán sự đảng, Lãnh đạo Bộ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp ông Lê Thành Long đã gửi tới các thế hệ cán bộ, viên chức đã và đang công tác tại Viện lời chúc mừng tốt đẹp nhất.
