(TVPL)- Theo Luật sư Đào Quang Huy ( Đoàn Luật sư TP.HCM) thì việc giao dịch mua bán căn nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chưa đúng theo quy định của pháp luật.
(TVPL) – Nếu chờ khi người phải thi hành án có điều kiện thi hành án trở lại mới tiếp tục thi hành án sẽ dẫn đến việc thi hành án bị kéo dài thậm chí là rơi vào diện “án khó thi hành”. Do đó, thiết nghĩ cần có quy định cụ thể, sau thời gian bao lâu nếu người phải thi hành án chưa có điều kiện thi hành thì sẽ kết thúc thi hành án hoặc sẽ có hướng xử lý khác để bảo đảm quyền lợi cho người được thi hành án.
(TVPL) – Khi một người bị khởi tố hình sự về “Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản” chúng ta thường nhận định người đó là tội phạm. Theo khoản 1 Điều 15 Nghị định 144/2021/NĐ-CP những hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác lần đầu và chưa đến mức chịu trách nhiệm hình sự thì sẽ bị xử phạt hành chính với mức phạt tiền từ 2 triệu đến 3 triệu đồng.
(TVPL) – Trong thực tế, ngoài vay tiền tại ngân hàng hay các tổ chức tín dụng, thì còn có giao dịch vay tiền giữa cá nhân với nhau. Thế nhưng, khi nói đến thế chấp quyền sử dụng đất thì chúng ta thường hay nghĩ ngay tới việc là quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ của bên vay đối với tổ chức tín dụng, mà ít người biết rằng, trong nhiều trường hợp cá nhân cho vay tiền cũng được quyền nhận thế chấp quyền sử dụng đất của bên vay. Tuy nhiên, dù pháp luật cho phép là vậy, nhưng trên thực tế việc cá nhân nhận thế chấp quyền sử dụng đất vẫn còn đang gặp nhiều vướng mắc.
(TVPL) – Vừa qua, một vụ tai nạn lao động nổ nồi hơi đặc biệt nghiêm trọng xảy ra ngày 1 tháng 5 tại Đồng Nai khiến 6 người tử vong, cũng không lâu trước đó tại Yên Bái, 7 người đã tử vong khi máy nghiền đá bất ngờ hoạt động trong lúc các công nhân đang thực hiện bảo dưỡng, sửa chữa máy.
(TVPL) – Theo Điều 31, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ ngày 1-1-2025) quy định điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, thì một trong những điều kiện để được chuyển nhượng là: “đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III.
(TVPL) – Kỳ nghỉ lễ dài, kéo theo nhu cầu đặt tour du lịch, đặt vé máy bay, phòng khách sạn tăng cao. Đó cũng là thời điểm, nhiều đối tượng tung ra hàng loạt chiêu trò tinh vi nhắm đến các khách du lịch để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Báo chí cũng đã có rất nhiều bài chỉ ra các chiêu thức lừa đảo như vậy, thế nhưng, người bị lừa vẫn có sau các đợt cao điểm du lịch. Vì sao như vậy? Cách nhận diện như thế nào? để không rơi vào “ma trận” lừa đảo mà các đối tượng đã đăng sẵn.
(TVPL) - Cho rằng bản án 493/2023/DS-PT của Toà án nhân dân Tiền Giang còn có một số nhận xét chưa thấu đáo, chưa xem xét tình tiết một số tài liệu trong vụ án có dấu hiệu bị làm giả, dẫn đến phán quyết không phù hợp thực tế, nên bà Võ Thị Bé Ba (SN 1953, ngụ huyện Cai Lậy) đã có đơn gửi VKSND Cấp cao, TAND Cấp cao tại TP HCM, đề nghị xem xét kháng nghị Giám đốc thẩm với bản án 493/2023/DS-PT.
(TVPL) – Thời gian qua, các hội nhóm “những người vỡ nợ muốn làm liều, muốn làm việc lớn” với hàng ngàn, hàng chục ngàn thành viên hoạt động rầm rộ công khai trên các nền tảng mạng xã hội. Các hội nhóm này thường xuyên chia sẻ các bài đăng với mục đích tìm cách trốn nợ, bùng nợ hay rủ rê lập kế hoạch đi cướp tài sản. Không ít người từ những nhóm này đã bị bắt vì không chỉ thiếu nợ mà còn thiếu hiểu biết về pháp luật.
(TVPL) – Ngày 18/01/2024 vừa qua, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ 5 thông qua và sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Luật đất đai mới bảo vệ quyền và lợi ích của người sử dụng đấttốt hơn.
(TVPL) – Điều 25 Hiến pháp 2013 quy định công dân có quyền tự do ngôn luận. Nhưng cũng tại điều này chỉ rõ, việc thực hiện quyền tự do ngôn luận phải do pháp luật quy định. Và tự do ngôn luận trên mạng xã hội cũng vậy, đừng để vì “ảo tưởng quyền lực” trên mạng xã hội mà phải gánh chịu những hậu quả pháp lý đáng tiếc.
(TVPL)- Đã hơn 1 năm nay, ông Phùng Tiến Phúc (SN 1988, ngụ TP Biên Hòa, Đồng Nai) đã nhiều lần có đơn gửi Công an tỉnh Bình Dương, đề nghị sớm phục hồi điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản mà Công an Bình Dương đã khởi tố theo Quyết định 100 ngày 8/6/2021. Trong vụ án này, điều đặc biệt ở chỗ ông Phúc 2 lần bị 1 người có dấu hiệu vừa lừa mua, vừa lừa bán đất.
(TVPL) – Khi tham gia giao thông, chúng ta hay gặp vạch kẻ kiểu mắt võng màu vàng trên đường, rất nhiều người bối rối không hiểu rõ ý nghĩa của loại vạch này và không biết đi như thế nào cho đúng khi gặp kiểu vạch mắt võng để tránh bị xử phạt.
(TVPL) - Khi nào thì một người bị kết án được hưởng án treo. Để giải đáp cụ thể chúng ta cùng tìm hiểu án treo là gi và điều kiện nào thì một người có thể hưởng án treo?
(TVPL) – Chính phủ vừa ban hành Nghị định 71/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 112/2020/NĐ-CP của Chính phủ, trong đó bổ sung quy định, cán bộ, công chức, viên chức dù đã công tác ở đơn vị mới, nhưng ở đơn vị cũ có hành vi vi phạm thì vẫn còn trong thời hiệu xử lý kỷ luật.
( TVPL)- Mới đây, 181 dự án nhà ở xã hội với 94.390 căn đã được hoàn thành tại Đề án xây 1 triệu nhà ở xã hội được Thủ tướng phê duyệt. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn những cá nhân nào được mua nhà ở nhà xã hội và điều kiện để có thể mua nhà ở xã hội là gì.
(TVPL) - Trong phần Hỏi- đáp kì này, cùng tìm hiểu về nội dung "làm sao để bảo vệ quyền lợi khi đang kinh doanh, buôn bán thì bị đòi lại mặt bằng?” Và để được khai thác căn nhà thuê để kinh doanh, buôn bán thì đòi hỏi người thuê nhà phải có những điều kiện gì?
(TVPL)- Thực trạng các công ty tài chính gọi điện cho người thân, đồng nghiệp của người vay tiền, dùng lời lẽ khủng bố, đe dọa nhằm tạo sức ép để người vay tiền phải trả nợ. Theo quy định các công ty tài chính có được phép gọi điện cho người thân của khách hàng vay để đe dọa, đòi nợ không? Cùng theo dõi chia sẻ từ Luật sư Hoàng Văn Huy.
